Programa habitacional do Governo do Brasil voltado para melhorias em residências tem juros acessíveis e condições adaptadas às diferentes faixas de renda
| O Reforma Casa Brasil será dividido por faixas de renda e oferece financiamentos a partir de R$ 5 mil - Foto: Fernando Frazão/Agência Brasil |
Nesta segunda-feira, 3 de novembro, entra em operação o Programa Reforma Casa Brasil, iniciativa do Governo Federal voltada à ampliação, modernização e melhoria de moradias em áreas urbanas. O programa oferece linhas de financiamento habitacional com juros reduzidos e prazos estendidos, voltadas a pessoas físicas que desejam realizar reformas, ampliações ou ajustes estruturais em seus imóveis.
A ação é promovida pelo Ministério das Cidades, em parceria com o Ministério da Fazenda, e será operada pela Caixa Econômica Federal. Ao todo, o programa disponibiliza R$ 40 bilhões em crédito, com taxas de juros a partir de 1,17% ao mês e condições ajustadas conforme a renda familiar. As solicitações e simulações de crédito podem ser feitas diretamente no site da Caixa.
Estrutura do programa
Inspirado no modelo do Minha Casa, Minha Vida, o Reforma Casa Brasil é dividido em três faixas de renda e oferece financiamentos a partir de R$ 5 mil, podendo chegar a até 50% do valor de avaliação do imóvel. Famílias de todo o país, residentes em áreas urbanas, podem aderir ao programa.
Faixa Reforma 1 – renda de até R$ 3.200,00
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Juros: 1,17% ao mês
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Valor do financiamento: de R$ 5 mil a R$ 30 mil
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Prazo: 24 a 60 meses
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Prestação limitada a 25% da renda familiar
Faixa Reforma 2 – renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600,00
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Juros: 1,95% ao mês
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Valor do financiamento: de R$ 5 mil a R$ 30 mil
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Prazo: 24 a 60 meses
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Prestação limitada a 25% da renda familiar
Faixa Reforma 3 – renda acima de R$ 9.600,00
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Juros: até 1,95% ao mês (variável conforme análise de crédito)
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Valor: até 50% do valor do imóvel, respeitando o limite máximo de R$ 1,125 milhão
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Prazo: até 180 meses
As duas primeiras faixas contam com R$ 30 bilhões do Fundo Social, enquanto a terceira será financiada com R$ 10 bilhões da Caixa Econômica, via Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE).
Aplicação dos recursos
Os valores financiados podem ser utilizados para compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra e contratação de serviços técnicos. As reformas podem incluir pintura, troca de telhado, construção de cômodos adicionais, instalação de painéis solares e outras melhorias.
Como solicitar
Os interessados devem acessar o site da Caixa Econômica Federal para escolher o tipo de serviço desejado e simular o crédito. Após a aprovação, é necessário enviar fotos do imóvel antes da reforma para liberação da primeira parcela. A liberação da parcela final depende do envio de imagens comprovando a conclusão da obra.
Impacto econômico
O Governo Federal avalia que o programa terá reflexos positivos sobre o setor da construção civil e o mercado de trabalho. O ministro das Cidades, Jader Filho, destacou que a iniciativa deve estimular a economia e gerar empregos em diferentes segmentos.
“Muitas famílias sonham em construir um cômodo a mais ou melhorar o telhado. Com o programa, vamos movimentar a indústria, gerar renda e empregar arquitetos, engenheiros, pintores e outros profissionais. A reforma está chegando para que as famílias recebam seus entes queridos com a dignidade que merecem”, afirmou o ministro.
O Reforma Casa Brasil busca, assim, conciliar inclusão habitacional, estímulo à economia e melhoria das condições de moradia para famílias brasileiras em diversas faixas de renda.
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